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Imóvel Comercial Premium em Taubaté: Ponto Estratégico entre Dutra e Centro

Venda
R$ 2.100.000,00
Locação
R$ 8.000,00
IPTU
R$ 638,98

Informações do imóvel

8 salas
8 banh.
8 Vagas descobertas
Cód. VLT2767

Imóvel Comercial Premium em Taubaté: Ponto Estratégico entre Dutra e Centro

Está buscando o local perfeito para expandir seu negócio em Taubaté? Este imóvel versátil e espaçoso oferece a infraestrutura completa que sua empresa precisa para crescer com sucesso.


Com acesso facilitado para a Rodovia Presidente Dutra e proximidade imediata com o centro da cidade, este ponto é ideal para quem busca logística ágil e fluxo intenso de clientes.


✔️Destaques da Infraestrutura:

Logística e Operação: Galpão automotivo amplo e galpão de apoio com sala dedicada para treinamento ou almoxarifado.

✔️Administração: Escritório completo com sala, cozinha e banheiro privativo.

✔️Atendimento e Conforto: Sala principal com acabamento em espelho, banheiros masculino e feminino (coletivos) e sanitário com acessibilidade.

✔️Versatilidade: Piso superior espaçoso, área de serviço, despensa e mezanino com 4 salas amplas e independentes.


O equilíbrio perfeito entre funcionalidade industrial e profissionalismo administrativo!


Sugestões de Negócios Rentáveis (Oportunidades)

Considerando a estrutura híbrida (galpão + salas administrativas), aqui estão 3 ideias que seriam um sucesso nesse ponto:


✔️Centro Automotivo Premium ou Estética Automotiva (Detailing): O galpão já é estruturado para isso. A localização perto da Dutra atrai quem está de passagem e os moradores locais.

✔️Escola Técnica ou Centro de Treinamento Industrial: Com as salas de treinamento e o espaço no mezanino, você tem o ambiente perfeito para cursos profissionalizantes voltados à indústria (muito forte em Taubaté).

✔️Distribuidora com Showroom: A área de galpão serve para logística/estoque e as salas do mezanino funcionam perfeitamente como escritórios administrativos e área de vendas para receber clientes.


  • Valor do IPTU consta mensal;
  • Taxa de lixo R$993,78.


Agende uma visita!!! Será um prazer atendê-lo.

Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Ponto Comercial
Cidade
Taubaté - SP
Bairro
Centro
Salas
8
Área construída
351,85 m²
Área total
708,60 m²


Cozinha
Depósito
Entrada de Serviço
Entrada lateral
Escritório
Mezanino
Porta de aço
Vestiário
Acesso para deficientes
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Piso frio

Mapa