LANÇAMENTO NA ZONA SUL: ALTUS AMÉRICA RESIDENCIAL 2 ou 3 DORMS (1 SUITE)

Você merece viver à sua altura! Conheça o Altus América, um projeto contemporâneo que une sofisticação, praticidade e o refúgio moderno que a sua família sempre sonhou em uma das regiões mais tranquilas e desejadas do Jardim América, em São José dos Campos.

Aqui, cada detalhe foi pensado para elevar sua experiência de morar bem. Escolha a planta perfeita para o seu estilo de vida:

OPÇÃO 1: Planta de 2 Dormitórios (com suíte) – 66m²

Perfeita para quem busca conforto, modernidade e otimização de espaço!

• 1 Suíte Master com espaço planejado para closet.
• Ambientes integrados com excelente iluminação natural.
• Varanda Gourmet com preparação para churrasqueira (a carvão ou a gás) — o cenário ideal para seus momentos de lazer!
• Banheiros com ventilação natural e chuveiro com aquecimento a gás.
• Previsão de 3 pontos para ar-condicionado.
• 1 vaga de garagem.
• Valores de Lançamento a partir de: R$ 525.000,00(Sujeito a alterações conforme tabela mensal).

OPÇÃO 2: Planta de 3 Dormitórios (com suíte) – 87m²

Muito mais espaço, exclusividade e conforto para toda a família!

• 1 Suíte Master ampla com espaço para closet.
• Dormitórios espaçosos (com área para cama Queen ou King) e cortina blackout de fábrica.
• Ampla Varanda Gourmet integrada, com preparação para churrasqueira a carvão ou a gás e lavabo de apoio.
• Área de serviço separada e varanda técnica dedicada.
• Hobby Box privativo no próprio andar (praticidade total!).
• Previsão de 3 pontos para ar-condicionado.
• 2 vagas de garagem.
• Valores de Lançamento a partir de: R$ 680.000,00(Sujeito a alterações conforme tabela mensal).

UM VERDADEIRO RESORT PARTICULAR (+ de 2.000m² de Lazer!)

No Altus América, a diversão e o bem-estar não têm limites. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completíssima, certificada pela ISO 9001:

• Piscina Adulto e Infantil com amplo Lounge
• Quadra de Beach Tennis com Deck de Areia
• Miniquadra Poliesportiva
• Wine Bar e Salão Gourmet para recepções elegantes
• Espaço Coworking e Espaço Influencer para o seu dia a dia digital
• Mini Market e Lavanderia OMO integrada
• Spa, Espaço Yoga e academia completa
• Brinquedoteca, Playground, Baby Space e Baby Care
• Pet Place e Pet Care para cuidar do seu melhor amigo
• Casa da Mata e praças internas arborizadas

Oportunidade Única para Investidores: Foco em Short Stay / Airbnb

Se o seu objetivo é multiplicar patrimônio, o Altus América foi desenhado sob medida para o mercado de locação por curta temporada (short stay).

• Alta Demanda e Ocupação: A localização estratégica na Zona Sul, a apenas 900m do Shopping Vale Sul e próximo a grandes polos empresariais, garante um fluxo constante de hóspedes corporativos e turistas de negócios o ano todo.
• Imã de Avaliações 5 Estrelas: A estrutura de lazer estilo resort, com piscina, lavanderia OMO compartilhada e minimercado, eleva o valor da diária em plataformas como Airbnb e Booking, gerando um retorno (Cap Rate) muito superior ao da locação residencial tradicional. Invista onde o seu patrimônio trabalha por você!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Morar no Jardim América é sinônimo de conveniência. Você estará na Zona Sul de São José dos Campos, pertinho de tudo o que precisa: escolas, supermercados, centros comerciais e com fácil acesso às principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial seguro.

Informações Técnicas do Empreendimento

• Configuração: 2 Torres imponentes | 30 pavimentos (25 residenciais).
• Elevadores: 7 elevadores no total (3 por torre residencial + 1 de transbordo para o PUC).
• Aquecimento: Infraestrutura para aquecimento a gás nos chuveiros dos banheiros.
• Área Técnica: Espaço exclusivo para as condensadoras de ar-condicionado, mantendo a estética da varanda gourmet limpa.
• Medições: Infraestrutura pronta para medição individualizada de água, gás e energia.
• Previsão de Entrega: Agosto de 2029.

NÃO DEIXE ESSA OPORTUNIDADE PASSAR!

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As imagens e plantas são meramente ilustrativas.